1. 什么是信托公司？

信托公司是受銀監(jiān)會監(jiān)管的非銀行類金融機(jī)構(gòu)。

根據(jù)《信托公司管理辦法》第八條，設(shè)立信托公司，必須具備符合銀監(jiān)會規(guī)定的入股資格的股東。信托公司的股東必須是“境內(nèi)非金融機(jī)構(gòu)、境內(nèi)金融機(jī)構(gòu)、境外金融機(jī)構(gòu)和銀監(jiān)會認(rèn)可的其他出資人”。此外，根據(jù)該辦法的規(guī)定，信托公司的最低注冊資本要求是3億元人民幣，并且不得分期繳納，必須以貨幣一次性付清。信托牌照是銀監(jiān)會通過審核合格后發(fā)放的，信托公司必須要有信托牌照才能發(fā)放產(chǎn)品。因此，信托公司背景雄厚，牌照稀缺，平臺可靠。

信托公司管理信托財產(chǎn)應(yīng)恪盡職守，履行誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)。信托公司依據(jù)信托合同約定管理信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險，由信托財產(chǎn)承擔(dān)；信托公司違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)使信托財產(chǎn)受到損失，由信托公司以固有財產(chǎn)賠償。不足賠償時，由投資者自擔(dān)。

2. 什么是固定收益類信托產(chǎn)品？

固定收益類信托產(chǎn)品是指由信托公司發(fā)行的，收益率和期限固定的信托產(chǎn)品。融資方通過信托公司向投資者募集資金，并通過將資產(chǎn)（股權(quán)）抵押（質(zhì)押）給信托公司、以及第三方擔(dān)保等措施，保證到期歸還本金及收益。信托產(chǎn)品的架構(gòu) ：

委托人：是信托的投資者。

受托人：通常指發(fā)行信托的信托公司。

受益人：由于現(xiàn)階段我國信托產(chǎn)品都是自益信托，投資者本身就是受益人。

擔(dān)保人：受托人將信托資金投資于某一項(xiàng)目時，都需要第三方對此次投資的收益做擔(dān)保，對這個項(xiàng)目附有連帶責(zé)任，該第三方就是擔(dān)保人。一般來說，擔(dān)保人可以是公司企業(yè)也可以是自然人，可以為項(xiàng)目發(fā)起者的母公司，實(shí)際控制人，也可以是專門的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，等等。

抵押、質(zhì)押：保人在對投資項(xiàng)目擔(dān)保時，會將其持有的股權(quán)、債權(quán)抵押、質(zhì)押給受托人，抵押物、質(zhì)押物的變現(xiàn)價值必須大于受托人的投資額和預(yù)期收益額，如果投資項(xiàng)目失敗，受托人可以將抵押、質(zhì)押物變現(xiàn)以保證收益。

3. 哪些投資人適合購買信托產(chǎn)品？

固定收益類信托產(chǎn)品的特點(diǎn)：　

(1) 收益固定、保本保息、穩(wěn)健安全；

(2) 年化收益率一般高于銀行定存數(shù)倍；

(3) 期限明確，便于資金使用安排；

(4) 合法合規(guī)，僅對合格的機(jī)構(gòu)和個人投資者私募發(fā)行。

固定收益類信托產(chǎn)品的投資人：

(1) 風(fēng)險/收益偏好介于存款和股票基金之間；

(2) 厭惡股票風(fēng)險，目前主要以存款為主的客戶；

(3) 感覺存款收益太低的客戶；

(4) 至少進(jìn)行一年以上投資；

(5) 可投資資金量在100萬元以上。

4. 信托產(chǎn)品和銀行理財?shù)膮^(qū)別？

5. 信托產(chǎn)品如何保證資金安全？

信托資金是較安全的，第一，設(shè)立信托產(chǎn)品時資金進(jìn)入托管銀行的專一的信托賬戶，信托資金不會與其他資金混合；第二，信托財產(chǎn)的所有權(quán)、管理權(quán)、受益權(quán)相分離，信托資金只能按信托合同進(jìn)行調(diào)用，即使信托公司出現(xiàn)破產(chǎn)，信托財產(chǎn)還可以完整地交由其他信托公司繼續(xù)管理，因此，在法律上最大限度地保護(hù)了信托財產(chǎn)的獨(dú)立與安全；第三，信托公司會將信托產(chǎn)品發(fā)行和運(yùn)行狀況定期到銀監(jiān)會備案，信托資金的募集和兌付是銀監(jiān)會重要的監(jiān)管要點(diǎn)。

6. 信托產(chǎn)品是怎么控制風(fēng)險的？

根據(jù)不同的產(chǎn)品有不同的風(fēng)險控制措施，主要有：抵押、質(zhì)押、擔(dān)保和結(jié)構(gòu)化設(shè)計等。有的產(chǎn)品只采用一種風(fēng)控措施，有的產(chǎn)品同時采用多種風(fēng)控措施。

(1) 抵押或質(zhì)押：融資方將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)（房產(chǎn)、股權(quán)等）抵押或質(zhì)押給信托公司，若融資方無法按期支付信托產(chǎn)品的本金及收益，信托公司可以拍賣抵押或質(zhì)押物，以保障投資人的利益；

(2) 擔(dān)保：對于沒有抵押（或質(zhì)押）或者抵押率比較高的，信托公司往往會要求融資方對信托財產(chǎn)提供相應(yīng)的擔(dān)保。比如，擔(dān)保公司擔(dān)保、第三方擔(dān)保（融資方的母公司或關(guān)聯(lián)公司）、公司法人無限連帶擔(dān)保等；

(3) 結(jié)構(gòu)化設(shè)計：所謂結(jié)構(gòu)化設(shè)計就是將信托收益權(quán)進(jìn)行分層配置，購買優(yōu)先級的投資者享有優(yōu)先收益權(quán)，購買次級和劣后級的投資者享有劣后收益權(quán)。在固定收益類信托理財產(chǎn)品中，劣后級投資一般由融資方投資，信托期滿后，投資收益在優(yōu)先保證優(yōu)先級受益人本金、預(yù)期收益及相關(guān)費(fèi)用后的余額全部歸劣后級受益人；若出現(xiàn)投資風(fēng)險，也先由劣后級投資者承擔(dān)；

以房地產(chǎn)信托為例：房地產(chǎn)信托貸款，風(fēng)險控制措施一般為土地或現(xiàn)房抵押，保證擔(dān)保；房地產(chǎn)股權(quán)投資，風(fēng)險控制措施一般為信托持股，股權(quán)質(zhì)押，派駐人員，監(jiān)控資金，回購安排等。

7. 信托產(chǎn)品分為哪幾類？

按照資金投放性質(zhì)劃分，信托產(chǎn)品主要可分為貸款類、股權(quán)投資類、權(quán)益投資類、組合投資類。

貸款類信托：以向融資企業(yè)發(fā)放貸款的方式來完成的。貸款作為一種傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)流程相對簡單，風(fēng)險控制方法比較成熟，所以信托公司在展業(yè)初期，選擇這種方式進(jìn)入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。

股權(quán)投資信托：股權(quán)投資信托是指自然人、法人或者依法成立的其他組織(即委托人)基于對信托公司(即受托人)的信任，將其資金或財產(chǎn)委托給受托人，受托人以受益人的利益最大化為原則、按委托人的意愿以自己的名義對項(xiàng)目公司進(jìn)行的股權(quán)投資。股權(quán)投資信托的優(yōu)勢是委托人不必以自己的身份出現(xiàn)在項(xiàng)目公司的股東名單上，而由受托人代為出面和管理。股權(quán)投資信托適應(yīng)了那些想獲取高回報而愿承擔(dān)投資風(fēng)險類型的投資者的需要，同時也特別適合籌集回報率穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的中長期資金，尤其是長期資金。

債權(quán)投資信托：以金融企業(yè)及其他具有大金額債權(quán)的企業(yè)作為委托人，以委托人難以或無暇收回的大金額債權(quán)作為信托標(biāo)的的一種信托業(yè)務(wù)。它通過受托人的專業(yè)管理和運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)信托資產(chǎn)的盤活和變現(xiàn)，力爭信托資產(chǎn)最大限度地保值增值。

組合投資信托：是將上述投資方式結(jié)合起來，部分資金以發(fā)放貸款的形式完成，部分資金投資于企業(yè)的股權(quán)或債權(quán)。